Autor: David Florim

O Natal passou e em poucos dias teremos o fim de 2023. O réveillon, tradicionalmente, é um momento de reflexão e renovação, de votos e de alegria. No âmbito condominial não é diferente. Muita gente aproveita para parar um pouco e descansar, enquanto outras recebem parentes e amigos em suas casas, ampliando e muito o fluxo de pessoas nos condomínios. – “É um período diferente, em que síndicos e funcionários têm uma dose extra de trabalho. Vale lembrar que um dos principais estresses é o tempo de espera na portaria para que o convidado entre no local. Por isso, o…

Por Julia Guimarães Florim – advogada A busca pela aposentadoria é um momento crucial na vida de todo trabalhador, e entender as complexidades do sistema previdenciário do Brasil é essencial para garantir benefícios adequados e uma transição tranquila para a vida pós-laboral. Nesse contexto, a contratação de um advogado especializado em direito previdenciário torna-se uma decisão estratégica, proporcionando suporte em áreas cruciais como planejamento, cálculos e garantia dos melhores benefícios disponíveis. 1. Planejamento Previdenciário: O planejamento previdenciário é uma etapa fundamental no processo de aposentadoria. Um advogado especializado pode avaliar a situação individual do segurado, considerando fatores como idade, tempo…

Por Gianlucca Contiero Murari – advogado A interrupção das obras públicas nas principais avenidas da cidade tem gerado muitos transtornos e prejuízos para os contribuintes que moram ou trabalham nas proximidades. A Prefeitura rescindiu os contratos administrativos com a Construtora que venceu a licitação, alegando que as obras não estavam sendo realizadas de forma adequada. As áreas mais afetadas são a Avenida Francisco Junqueira e a Avenida Nove de Julho. Diante dessa situação, os contribuintes afetados podem buscar a reparação dos danos causados pelas obras públicas, com base na responsabilidade civil do Estado. Segundo a Constituição Federal, o Estado deve…

Por Ricardo Dosso – advogado A busca por recursos financeiros é uma realidade constante no setor agrícola, e os produtores rurais frequentemente recorrem a empréstimos para custear suas atividades, adquirir novas terras ou investir em tecnologia. O penhor de safra ou de animais sempre foi muito utilizado nas operações de custeio, de curto prazo de vencimento. Nas mais longas e de maior valor, a hipoteca de imóveis sempre foi bastante utilizada, mas nos últimos anos praticamente desapareceu como modalidade de garantia. A alienação fiduciária de imóveis tornou-se a garantia usualmente praticada pelos agentes financeiros, por diversos fatores. Na alienação fiduciária,…

Alexandre Correia, ex-marido de Ana Hickmann, ajuizou uma Ação Cautelar com Pedido de Tutela de Urgência Antecedente em Ação de Recuperação Judicial em face da empresa Hickmann Serviços Ltda. – Hserv, e o fato tem levantado dúvidas em muitos fãs da apresentadora, que não entendem o cenário jurídico. De acordo com a advogada Natália Marques de Oliveira, recuperação judicial é um processo ajuizado pela própria empresa devedora para evitar o encerramento de suas atividades pela decretação de sua falência. Quando as dívidas se acumulam, e a empresa precisa de um respiro para poder se reorganizar, a recuperação judicial é uma…

Chega o fim do ano e as ruas e condomínios começam a receber enfeites de Natal. Todos os anos é a mesma coisa, e o clima natalino toma conta das pessoas, fazendo com que muita gente adquira luzes e enfeites para embelezar casas e condomínios. Segundo o advogado condominial Luiz Fernando Maldonado, o síndico pode comprar luzes e enfeites, desde que não prejudique o caixa do condomínio. “Não é necessário passar por assembleia. Os detalhes, como decoração e a forma como será instalada fica a critério do síndico, desde que o mesmo consulte um eletricista para evitar problemas como sobrecarga…

Por Julia Guimarães Florim – advogada Ah se toda demora no INSS desse ensejo a danos morais… O INSS já estaria falido há muito tempo, não é mesmo? O dano moral é um instituto que visa recompor a parte lesada por uma ação ou omissão que acarrete prejuízos à honra, a moralidade e a dignidade da pessoa humana. Não há dúvidas que a demora injustificada na análise ao pedido de benefício previdenciário pode gerar a indenização por danos morais. Há casos em que o segurado morre sem ter visto implantado seu benefício. No entanto, o reconhecimento desse direito por parte…

Por Ricardo Dosso – advogado A atividade agrícola apresenta diversos desafios, uma vez que está sujeita a condições imponderáveis, como as climáticas, além de outras que impactam em seus custos e no preço dos produtos, como a volatilidade cambial e a variação internacional das commodities. Muitos produtores rurais têm suas operações intimamente ligadas ao dólar, seja na aquisição de insumos, especialmente fertilizantes, seja comercialização de produtos no mercado internacional ou na obtenção de financiamentos em moeda estrangeira. O atrelamento ao dólar pode representar uma vantagem competitiva em determinados cenários, mas também expõe os produtores a riscos consideráveis. A obtenção de…

Por Julia Guimarães Florim – advogada Com base em nossos conhecimentos técnicos e específicos sobre direito previdenciário elaboramos uma lista de dicas e condutas para quem vai passar por uma pericia visando a concessão de benefício por incapacidade. DICA DE OURO: Não se conforme com a negativa do INSS. Antes de abandonar o pedido, procure um advogado especializado que poderá analisar os motivos do indeferimento e se é possível reverter a decisão. Julia Guimarães Florim Advogada e consultora jurídica em Direito Previdenciário. Instagram: @juliaflorimadvogada

Por Paulo Eduardo Faria Barretto – advogado A sigla para microempreendedor individual é muito conhecida hoje e, na realidade, já representa milhões de trabalhadores brasileiros que atuam no mercado sob esse modelo empresarial simplificado. Isso se dá, em parte, pela facilidade do cadastro: basta acessar o site do governo, conferir os requisitos, estar em posse da documentação necessária e seguir o passo a passo da plataforma. Da forma como é hoje, o microempreendedor individual não poderá ser ou se tornar titular, sócio ou administrador de outra empresa, não poderá ter ou abrir filial e poderá contratar no máximo um empregado,…

Temos visto com maior frequência do que gostaríamos que condôminos têm tido suas mercadorias furtadas. Em algumas vezes, o crime é cometido por porteiros, que recebem as mercadorias compradas pela internet ou recebidas via correios. O fato acontece em todo o Brasil e voltou às manchetes recentemente, quando um profissional de São Paulo foi demitido por justa causa por furtar diversas encomendas. “Na Capital Paulista, a Justiça entendeu que a atitude de demitir o funcionário, que foi tomada pela empresa contratante logo após ela ter conhecimento dos fatos, foi correta e, assim, foi mantida a justa causa. Infelizmente fatos assim…

Por Ricardo Dosso – advogado A Argentina é um tradicional produtor agropecuário, com uma longa história de produção e exportação de alimentos. Seus vastos territórios e condições climáticas favoráveis permitiram o desenvolvimento de uma diversificada gama de produtos agrícolas, destacando-se como um dos maiores exportadores globais. No entanto, após ter alcançado o posto de sexta economia do mundo no início do século XX, em razão sobretudo da exportação de produtos pecuários, o país vizinho tem experimentado flutuações significativas e severas crises nas últimas décadas. O desenvolvimento agrícola na Argentina remonta ao final do século XIX, quando a introdução de tecnologias…