Os contratos de locação residencial em andamento, com aniversário em novembro e correção pelo IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), poderão ser reajustados em 6,52%. Esse é o percentual acumulado em 12 meses (novembro de 2021 a outubro de 2022) do indicador, divulgado pela FGV (Fundação Getúlio Vargas). Em outubro, a variação foi negativa de 0,97%.
O IGP-M é um dos principais indicadores utilizados para reajuste contratual, por ser divulgado ainda dentro do mês de referência. Para facilitar o cálculo do novo aluguel, o Secovi-SP divulga fator de atualização, que no caso será de 1,0652.
Por exemplo, para atualizar um aluguel de R$ 2.000,00 que vigorou até setembro de 2022, realiza-se a multiplicação de R$ 2.000,00 por 1,0652. O resultado (R$ 2.130,40) corresponde ao valor a ser pago no final do mês de novembro ou início de dezembro.
Seguem os fatores de reajuste dos últimos meses:
- Contrato com aniversário em novembro/2022 e pagamento em dezembro/2022: 1,0652
- Contrato com aniversário em outubro/2022 e pagamento em novembro/2022: 1,0825
- Contrato com aniversário em setembro/2022 e pagamento em outubro/2022: 1,0859
- Contrato com aniversário em agosto/2022 e pagamento em setembro/2022: 1,1008
- Contrato com aniversário em julho/2022 e pagamento em agosto/2022: 1,1070
- Contrato com aniversário em junho/2022 e pagamento em julho/2022: 1,1072
- Contrato com aniversário em maio/2022 e pagamento em junho/2022: 1,1466
- Contrato com aniversário em abril /2022 e pagamento em maio/2022: 1,1477
- Contrato com aniversário em março /2022 e pagamento em abril/2022: 1,1612
- Contrato com aniversário em fevereiro /2022 e pagamento em março/2022: 1,1691
- Contrato com aniversário em janeiro/2022 e pagamento em fevereiro/2022: 1,1778
- Contrato com aniversário em dezembro/2021 e pagamento em janeiro/2022: 1,1789
- Contrato com aniversário em novembro/2021 e pagamento em dezembro/2021: 1,2173
- Contrato com aniversário em outubro/2021 e pagamento em novembro/2021: 1,2486
