Portal FNTPortal FNT

    Subscribe to Updates

    Get the latest creative news from FooBar about art, design and business.

    Mudanças climáticas impulsionam demanda por martelinho

    28 de maio de 2025

    Liderança eficaz reduz pedidos de demissão

    28 de maio de 2025

    Sim! Cerveja lança bebida com café sem álcool

    28 de maio de 2025
    Facebook Twitter Instagram YouTube WhatsApp
    FNT no Fato
    • Mudanças climáticas impulsionam demanda por martelinho
    • Liderança eficaz reduz pedidos de demissão
    • Sim! Cerveja lança bebida com café sem álcool
    • Outback investe R$ 5 milhões e inaugura restaurante em Franca 
    • Estética facial impulsiona mercado de beleza em 2025
    • PF prende grupo que cobrava R$ 250 mil para matar ministros do STF
    • Morre Dorinha Duval, 1ª Cuca do “Sítio do Picapau Amarelo”, aos 96 anos
    • Zanini Seguros apresentou soluções para transporte na Intermodal 2025
    • Sebrae-SP e Prefeitura de Rifaina anunciam parceria para o Programa Cidade Empreendedora
    • Café da Alta Mogiana atrai produtores internacionais em visita técnica à Fazenda Bom Jesus, sede do Café Labareda
    Portal FNTPortal FNT
    • Home
    • Cairo Still
    • Sociedade Organizada
    • Sem Travas
    • Local
    • Familia Verzola
    • HUMANARTE
    • Fato Esportivo
    • Porça News
    • Agora Franca
    • +Colunas
      • Rádio FNT
      • Conecta Franca
      • Região
      • Viva Saudável
      • Edgar Ajax
      • Vitamina Podcast
      • Cultura
      • Brasil
      • Cultura
      • Tecnologia
      • Natureza Online
      • Still Audiovisuais
      • Uma Palavra de Fé
      • NOTÍCIAS CORPORATIVAS
    Portal FNTPortal FNT
    Início » Gestão profissional melhora aluguel de curta temporada
    Notícias Corporativas

    Gestão profissional melhora aluguel de curta temporada

    DINOBy DINO5 de fevereiro de 2025
    Gestão profissional melhora aluguel de curta temporada
    Gestão profissional melhora aluguel de curta temporada

    O mercado de aluguel de curta temporada nos Estados Unidos tem registrado um crescimento significativo nos últimos anos, impulsionado pela popularização de plataformas digitais e pelo aumento da demanda por hospedagens flexíveis. Segundo um relatório da Statista Research, a receita global do setor deve atingir US$107,7 bilhões até 2025, evidenciando o potencial de investimento no segmento de Vacation Homes. No entanto, a expansão do mercado tem exigido um nível maior de profissionalização para garantir a rentabilidade e a conformidade dos imóveis às regulamentações locais.

    A necessidade de administração profissional de imóveis de curta temporada tem sido amplamente debatida por especialistas do setor. Segundo o relatório “2024 U.S. Short-Term Rental Outlook”, publicado pela AirDNA, a demanda deve aumentar em 10,7% ano a ano, superando o aumento de 6,7% em 2023, apoiada por um cenário econômico estável.

    Gabriel Brodella, especialista em gestão de imóveis e Property Manager da Dreams N Fun – Vacations Homes em Orlando, Florida, destaca a importância da administração profissional para investidores estrangeiros.

    “A atuação de um Property Manager vai além da gestão de reservas. A precificação correta, a manutenção preventiva e o atendimento personalizado ao hóspede são fatores que impactam diretamente na taxa de ocupação e na rentabilidade do imóvel”.​

    De acordo com o relatório “International Transactions in U.S. Residential Real Estate”, da National Association of Realtors (NAR), investidores internacionais movimentaram cerca de US$53,3 bilhões no mercado imobiliário dos EUA em 2023, sendo que um dos segmentos mais procurados é o de imóveis destinados ao aluguel de curta temporada. Contudo, especialistas alertam para desafios que podem comprometer a rentabilidade do investimento, tais como:

    • Precificação inadequada: a falta de precificação dinâmica pode reduzir a taxa de ocupação de imóveis de curta temporada, impactando diretamente o retorno financeiro;
    • Regulamentação complexa: a pesquisa “With an Abundance of Short-Term Rentals, Who Wins and Who Loses?”, publicada pela Urban Institute, aponta que a regulamentação do setor varia conforme a jurisdição, exigindo que investidores estejam atentos às exigências locais;
    • Gestão da experiência do hóspede: de acordo com um estudo da Universidade da Flórida, avaliações positivas aumentam em 35% a taxa de ocupação dos imóveis, tornando essencial um atendimento eficiente e personalizado;
    • Manutenção e emergências: especialistas da Property Management Association (PMA) indicam que a ausência de um suporte local para lidar com manutenções pode elevar os custos operacionais e gerar insatisfação entre os hóspedes.

    A pesquisa “The Relationship Between Vacancy and Rent Growth in Apartments”, publicada pelo National Multifamily Housing Council (NMHC), indica que o crescimento do setor de aluguel de curta temporada tem levado a uma profissionalização progressiva da gestão imobiliária, especialmente em estados como a Flórida. O estudo mostra que a adoção de práticas profissionais na administração dos imóveis tem resultado em:

    • Aumento da taxa de ocupação em até 25%
    • Redução de custos com manutenção emergencial
    • Maior conformidade com as regulamentações locais

    Gabriel Brodella reforça que a gestão profissional se tornou essencial para manter a competitividade no setor. “Os investidores estrangeiros buscam segurança e previsibilidade financeira. A profissionalização da gestão de imóveis garante que as propriedades se mantenham competitivas e em conformidade com as regras locais, proporcionando um retorno sustentável”.​

    O mercado de Vacation Homes nos EUA segue em expansão, apresentando oportunidades para investidores estrangeiros que desejam diversificar seus ativos. No entanto, o crescimento do setor exige uma administração cada vez mais estruturada. A tendência de profissionalização da gestão de imóveis reflete a necessidade de otimização da rentabilidade, adaptação às regulamentações e garantia de uma experiência positiva para os hóspedes.

    EMPREENDEDORISMO ENTRETENIMENTO NEGÓCIOS RELAÇÕES COM INVESTIDORES TURISMO E VIAGEM

    Related Posts

    Mudanças climáticas impulsionam demanda por martelinho

    28 de maio de 2025

    Liderança eficaz reduz pedidos de demissão

    28 de maio de 2025

    Sim! Cerveja lança bebida com café sem álcool

    28 de maio de 2025
    -Clique e ouça
    Posts Recentes
    • Mudanças climáticas impulsionam demanda por martelinho
    • Liderança eficaz reduz pedidos de demissão
    • Sim! Cerveja lança bebida com café sem álcool
    • Outback investe R$ 5 milhões e inaugura restaurante em Franca 
    • Estética facial impulsiona mercado de beleza em 2025
    Sobre nós

    Sua fonte para as notícias de qualidade, sem tendências políticas e ideológicas, a verdade sem manipulação. “Jornalismo Raiz”.

    Aceitamos sugestões de pauta.

    Envie-nos um e-mail: jornalismo@fatonoato.com.br

    Facebook Instagram YouTube
    Fato no Insta e Face
    • Instagram
    • Facebook
    Veja Também
    Local

    Programa de Estágio Sabesp 2025: última semana para se inscrever

    By Reporter no Fato

    Processo seletivo possui 120 vagas em aberto e estima efetivar 90% dos participantes; Franca oferece…

    APAE de Franca arrecada mais de R$ 1,1 milhão no 13º Leilão ‘Um Lance de Amor’

    28 de maio de 2025

    Sabesp investirá R$ 362 milhões em Franca até 2029

    26 de maio de 2025

    Leilão “Um Lance de Amor” acontece neste sábado e deve reunir 400 pessoas em Franca

    24 de maio de 2025
    Arquivos
    • maio 2025
    • abril 2025
    • março 2025
    • fevereiro 2025
    • janeiro 2025
    • dezembro 2024
    • novembro 2024
    • outubro 2024
    • setembro 2024
    • agosto 2024
    • julho 2024
    • junho 2024
    • maio 2024
    • abril 2024
    • março 2024
    • fevereiro 2024
    • janeiro 2024
    • dezembro 2023
    • novembro 2023
    • outubro 2023
    • setembro 2023
    • agosto 2023
    • julho 2023
    • junho 2023
    • maio 2023
    • abril 2023
    • março 2023
    • fevereiro 2023
    • janeiro 2023
    • dezembro 2022
    • novembro 2022
    • outubro 2022
    • setembro 2022
    • agosto 2022
    • julho 2022
    • junho 2022
    • maio 2022
    • abril 2022
    • março 2022
    • fevereiro 2022
    • janeiro 2022
    • dezembro 2021
    • novembro 2021
    • outubro 2021
    • setembro 2021
    • agosto 2021
    • julho 2021
    • junho 2021
    • maio 2021
    • abril 2021
    • março 2021
    © 2025 ThemeSphere. Designed by Grupo Rádio Empresa Brasil.

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.