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Enquanto Balneário Camboriú (SC) ficou conhecida pela orla verticalizada e por alguns dos edifícios mais altos do país, as praias do Estaleiro e Estaleirinho, na chamada costa sul da cidade catarinense, seguem na contramão: têm baixa densidade, Mata Atlântica preservada e regras urbanísticas mais restritivas. Alguns projetos de alto luxo na região registram um metro quadrado que pode rapidamente valorizar acima de R$ 100 mil.

Receio de perder histórico de atendimento e de interromper vendas mantém incorporadoras presas a sistemas com os quais estão insatisfeitas. Gleybiony Camargo, sócio-fundador da IMOBMEET, detalha as cinco etapas de uma portabilidade, os pontos de maior risco do processo e por que o custo de troca elevado reduz a pressão competitiva entre fornecedores de tecnologia no mercado imobiliário

Em uma negociação de aproximadamente R$ 1 milhão, equivalente ao aporte mínimo de US$ 200 mil previsto na modalidade de residência por investimento imobiliário no país vizinho, a comissão do corretor pode chegar a 5%. A oportunidade ganha força com o aumento da procura de brasileiros pela residência no Paraguai: em 2025, eles responderam por 58% das autorizações concedidas a estrangeiros, com mais de 23,5 mil concessões.

Com uma agenda de 65 eventos programados no mês, cidade mantém fluxo de visitantes aquecido; movimento acompanha avanço dos imóveis compactos, que já representam 35% das transações imobiliárias no Rio. O mercado entende que essa demanda, na capital carioca, deixou de ser sazonal, tornando esse tipo de residencial um foco de investimento de alta rentabilidade